父母离婚时房屋会怎么判?

我父母打算离婚,家里有套房子,是他们婚后一起买的,但购房款大部分是我爸出的。我想知道在法律上,这套房子一般会怎么判呢?是会平分,还是会考虑出资情况来分配?
张凯执业律师
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在父母离婚时,房屋的判决结果会根据不同的情况来确定。下面为您详细分析几种常见情形。


首先是夫妻一方婚前购买的房屋。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果是一方在婚前用个人财产购买并付清全部房款,且房屋登记在自己名下,那么该房屋属于一方的婚前个人财产,离婚时另一方无权要求分割。例如,男方在婚前自己出资购买了一套房子,并且房产证上只有男方的名字,即便婚后双方共同生活,离婚时这套房子依然归男方所有。


其次是夫妻双方婚后购买的房屋。若房屋是婚后用夫妻共同财产购买的,不管房屋登记在一方名下还是双方名下,都属于夫妻共同财产。离婚时,一般会按照平等分割的原则进行处理,但会适当照顾子女、女方和无过错方的权益。比如,双方婚后共同购买了一套住房,离婚时,法院通常会根据实际情况,可能将房屋判给一方,获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿;也有可能将房屋进行拍卖,然后双方分割拍卖所得款项。


另外,如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如,男方父母在婚后出资为男方购买了一套房子,且房产证只登记了男方的名字,那么这套房子就属于男方的个人财产,离婚时女方不能要求分割。


总之,父母离婚时房屋的判决会综合考虑房屋的购买时间、出资情况、产权登记等多种因素。在具体案件中,法院会依据相关法律规定,结合实际情况做出公平合理的判决。

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