固定资产变卖应该怎么做账？

在企业运营中，固定资产变卖的账务处理需要遵循一定的规则和步骤。下面为你详细介绍：

首先，要将固定资产转入清理。固定资产在企业的账面上有其原有的价值记录，当决定变卖时，需要把它从原本的固定资产账户中剔除，转入一个专门的“固定资产清理”账户。这一步的目的是清晰地核算固定资产处置过程中的收支情况。依据《企业会计准则第4号——固定资产》规定，企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。会计分录为：借记“固定资产清理”“累计折旧”，贷记“固定资产”。这里的“累计折旧”是指该固定资产在使用过程中已经计提的折旧金额，而“固定资产”则是其原始入账价值。

接着，核算变卖过程中产生的清理费用。在变卖固定资产时，可能会发生一些诸如运输费、装卸费等清理费用。这些费用同样要在“固定资产清理”账户中进行记录。会计分录是：借记“固定资产清理”，贷记“银行存款”等科目。这表示企业为了完成固定资产的变卖，付出了相应的费用成本。

然后，记录变卖固定资产所获得的收入。当固定资产成功变卖并收到款项时，要把这笔收入计入“固定资产清理”账户的贷方。会计分录为：借记“银行存款”等，贷记“固定资产清理”“应交税费——应交增值税（销项税额）”。这里需要注意的是，变卖固定资产属于销售行为，可能会涉及增值税等税费，所以要按照规定计算并记录相应的税额。

之后，要对固定资产清理后的净损益进行处理。如果“固定资产清理”账户的贷方余额大于借方余额，说明变卖固定资产实现了净收益。此时，应将净收益转入“资产处置损益”科目，会计分录为：借记“固定资产清理”，贷记“资产处置损益”。反之，如果借方余额大于贷方余额，则表示发生了净损失，会计分录为：借记“资产处置损益”，贷记“固定资产清理”。

总之，固定资产变卖的账务处理是一个较为严谨的过程，需要依据会计准则准确记录每一个环节，以确保企业财务信息的准确性和合规性。