农村结婚分户后该如何申请宅基地?
我是农村的,刚结婚不久,想和家里人分户 然后申请一块宅基地自己盖房子住。但我不太清楚具体该怎么操作,比如要满足什么条件,走哪些流程,需要准备什么材料。想了解下这方面详细的规定。
张凯执业律师
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在农村结婚分户后申请宅基地,首先要满足一定条件。一般来说,夫妻双方需均为农村户口且达到法定结婚年龄,同时因分户缺少宅基地等情况符合当地政策要求。比如有的地方规定农村居民户无宅基地,或者除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而原有宅基地低于分户标准等情况可申请。
接着是申请流程。第一步要向所在的村民小组提出书面申请,在申请里详细说明分户理由以及申请宅基地的用途等情况。村民小组会先进行初步审核,审核通过后将申请材料上报给村集体经济组织或者村民委员会。
村集体经济组织或村民委员会会进一步审核,会调查核实家庭实际情况、住房情况等。审核通过后,会在本村范围内进行公示,公示期不少于七日,接受村民监督。
公示没有异议的话,村集体经济组织或村民委员会将申请材料报乡(镇)人民政府审核。乡(镇)人民政府会组织相关部门进行实地勘查和审批,根据当地的土地利用规划等情况,决定是否批准宅基地申请。
最后,经批准取得宅基地的,要按照规定办理相关土地登记手续,领取宅基地使用权证,这样就能合法拥有宅基地的使用权了。
相关法律依据:各地对于农村宅基地申请都有具体细则规定,要依据当地政策来办理申请事项。
相关概念:
宅基地:是农村的农户或个人用作 住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
宅基地使用权证:是证明宅基地使用者对其使用的宅基地享有使用权的法律凭证。
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