欠钱不还可以查封房产吗？

在他人欠钱不还的情况下，债权人是可以通过法律途径申请查封债务人房产的。下面为你详细解释：首先，我们来了解一下相关的法律概念。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。在欠钱不还的案件中，债权人申请查封债务人的房产就属于财产保全的一种形式。

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

具体来说，如果要申请查封债务人的房产，首先要确定该房产确实属于债务人所有。然后，债权人需要向法院提出财产保全申请，并按照法院要求提供相应的担保，比如现金、房产等。法院在审查申请后，如果认为符合条件，就会作出查封房产的裁定，并立即执行。最后，债权人要在规定的时间内提起诉讼或者申请仲裁，否则法院可能会解除保全措施。总之，在他人欠钱不还时，债权人可以通过合法的财产保全程序来查封债务人的房产，以保障自己的合法权益。