违章建筑如何申请土地使用权？
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首先，我们来了解一下违章建筑和土地使用权的基本概念。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。而土地使用权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 对于违章建筑申请土地使用权，这是一个比较复杂的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，要处理违章建筑和申请土地使用权，一般需要经过以下几个步骤。 第一步，对违章建筑进行认定和处理。按照《城乡规划法》规定，对于违章建筑，相关部门会根据具体情况作出不同处理。如果违章建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响，那么可能会被要求限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；如果无法采取改正措施消除影响的，可能会被限期拆除。在这个过程中，你需要积极配合相关部门的工作，了解违章建筑的具体处理意见。 第二步，在处理完违章建筑问题后，就可以着手申请土地使用权了。根据《土地管理法》，如果是申请国有土地使用权，通常有出让、划拨等方式。出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为；划拨则是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 第三步，准备申请材料。一般来说，需要提交申请书、身份证明、土地权属来源证明、规划许可证等相关材料。不同的申请方式和土地性质所需的材料可能会有所不同，你可以向当地的自然资源部门咨询具体的要求。 第四步，等待审批。相关部门会对你提交的申请材料进行审核，并进行实地勘察等工作。如果审核通过，就会颁发土地使用权证书，你就合法取得了土地使用权。 需要注意的是，整个过程可能会比较漫长和复杂，而且不同地区的具体政策和操作流程可能会有所差异。在处理违章建筑和申请土地使用权的过程中，建议你及时与当地的自然资源、规划等相关部门沟通，了解具体的要求和流程，确保申请工作的顺利进行。
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