先予履行抗辩权该如何适用？
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先予履行抗辩权，通俗来讲，就是在双务合同中，应当先履行的一方当事人未履行或者不适当履行，到履行期限的对方当事人享有不履行、部分不履行的权利。简单说，就是对方没做好他该做的事，你就可以相应地不履行自己的义务。 《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。”这是先予履行抗辩权的法律依据。 先予履行抗辩权的适用需要满足一定条件。首先，合同双方当事人要互负债务。这意味着双方都对对方有义务，比如在一个买卖合同中，卖方有交付货物的义务，买方有支付货款的义务。其次，两个债务之间要有先后履行顺序。这种顺序可以是由合同约定的，也可以是根据法律规定或者交易习惯确定的。最后，先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定。如果先履行的一方按照合同约定完全履行了义务，后履行的一方就不能行使先予履行抗辩权。 在适用先予履行抗辩权时，后履行一方要注意方式和限度。一般来说，后履行一方拒绝履行的范围应当与先履行一方未履行或不适当履行的范围相适应。例如，如果先履行一方只交付了部分货物，后履行一方可以只支付相应部分的货款。而且，后履行一方在行使该权利时，应当及时通知先履行一方，避免给对方造成不必要的损失。 另外，先予履行抗辩权的行使是一种暂时的措施，它并不能消灭合同的权利义务关系。当先履行一方采取了补救措施，履行了自己的义务后，后履行一方就应当恢复履行自己的义务。如果后履行一方错误地行使先予履行抗辩权，给对方造成损失的，需要承担相应的赔偿责任。 在实际生活中，遇到合同履行纠纷时，如果涉及到先予履行抗辩权的适用，当事人要仔细审查合同条款，收集相关证据，以确保自己的行为符合法律规定。同时，也可以寻求专业法律人士的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。
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