怎样对购房合同进行有效的仲裁？

要想对购房合同进行有效的仲裁，首先得明白仲裁是一种由双方选定的仲裁机构对纠纷进行裁决的方式，和法院诉讼不同，它具有自愿性、专业性等特点。

仲裁启动的前提是合同中有有效的仲裁条款或者双方事后达成了仲裁协议。根据《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定，仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。只有具备这些内容，仲裁协议才是有效的，才能依据此向选定的仲裁机构申请仲裁。

接下来就是申请仲裁的流程。申请人需要向仲裁委员会递交仲裁申请书及副本、仲裁协议、相关证据材料等。仲裁申请书应当写明当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；仲裁请求和所根据的事实、理由；证据和证据来源、证人姓名和住所。

仲裁委员会在收到仲裁申请后，会进行审查。如果符合受理条件，就会在规定时间内受理，并通知当事人；不符合受理条件的，会书面通知当事人不予受理，并说明理由。

仲裁审理过程中，仲裁庭会根据双方提供的证据和陈述进行审理。当事人应当对自己的主张提供证据。仲裁庭认为有必要收集的证据，可以自行收集。在这个过程中，双方都有权利进行辩论，维护自己的合法权益。

最后，仲裁庭会根据审理情况作出裁决。裁决书自作出之日起发生法律效力，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。