离婚时怎样可以不分割房子?

我和伴侣准备离婚,名下有一套房子,我不想在离婚时分割这套房子,不知道在法律上有什么办法能实现,想了解一下具体情况和相关法律依据。
张凯执业律师
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在离婚时,如果不想分割房子,需要根据具体情况,依据相关法律规定来处理。


首先,若房子是一方的婚前个人财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这意味着在离婚时,该房屋仍归购买方个人所有,不参与离婚财产分割。比如,一方在结婚前就已经全款购买了房子,并且房产证上只有其自己的名字,那么这套房子在离婚时就无需进行分割。


其次,如果房子是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。例如,婚后男方父母出资购买了一套房子,房产证上只写了男方的名字,那么这套房子在离婚时女方就不能要求分割。


另外,夫妻双方可以通过签订书面的财产协议,约定该房屋归一方所有。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要该协议是双方真实意思的表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么在离婚时就应按照协议约定,该房屋不进行分割。

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