如何掌握防止租房受骗的方法？
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在租房过程中，为了防止受骗，我们可以从多个方面采取措施。以下为您详细介绍一些有效的方法及相关法律依据。 首先，在选择房源信息时要谨慎。我们可以选择正规的租房平台或者中介机构。正规的平台和中介受到相关法律法规的约束，比如《中华人民共和国民法典》中对于居间合同的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。所以，选择正规途径能在一定程度上保障我们的权益。 其次，查看房东的身份和房屋产权证明是至关重要的。我们要确认房东就是房屋的所有者或者是有合法转租权的人。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以，如果遇到没有合法转租权的转租人，我们的租房权益很可能无法得到保障。 再者，签订详细、规范的租赁合同是保障自身权益的关键。合同中应明确租金、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要条款。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同越详细，在遇到问题时我们就越有依据来维护自己的权益。 另外，在支付租金和押金时，要选择安全可靠的支付方式，并保留好支付凭证。如果可能的话，尽量避免现金支付。支付凭证是我们证明自己履行合同义务的重要证据，在发生纠纷时可以起到关键作用。 最后，入住前要仔细检查房屋的设施设备是否完好，并与房东共同确认。如果发现有损坏的情况，要及时在合同或者相关文件中注明，以免日后产生纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。所以，明确设施设备的状况有助于我们在使用过程中遇到问题时合理界定责任。 总之，防止租房受骗需要我们在各个环节都保持警惕，了解相关的法律规定，以法律为武器来保障自己的合法权益。
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