合同当事人如何承担违约责任?

我和别人签了合同,现在好像有一方要违约了,我不太清楚违约的那方要怎么承担责任。想了解下在法律上,合同当事人承担违约责任具体是个什么情况,有哪些承担方式,依据是啥。
张凯执业律师
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在合同关系中,违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应承担的民事责任。下面为您详细介绍合同当事人承担违约责任的相关内容。


首先,违约责任的承担方式有多种。常见的有继续履行,这意味着违约方要按照合同约定继续完成应尽的义务。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约不交房,买方可以要求卖方继续履行合同交付房屋。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


其次是采取补救措施。当质量不符合约定时,受损害方可以根据标的的性质以及损失的大小,合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。比如购买的商品存在质量问题,消费者可以要求商家修理、更换等。


再者是赔偿损失。违约方需要赔偿因违约给对方造成的损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在商业合作中,一方违约导致另一方失去了预期的商业利润,违约方就需要赔偿这部分损失。


另外还有支付违约金。违约金是由当事人约定的,一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。不过,如果约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

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