拆迁补偿款怎么计算和分配？

拆迁补偿款的计算和分配涉及到多个方面，下面将为您详细介绍。

首先，我们来看看拆迁补偿款的计算方式。拆迁补偿通常依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，具体标准由各地根据实际情况制定。而因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法同样由各地制定。

在集体土地上房屋拆迁中，补偿一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费则根据不同情况进行分配，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

接下来谈谈拆迁补偿款的分配问题。如果是家庭内部对于拆迁补偿款的分配产生纠纷，在没有特殊约定的情况下，通常遵循公平合理的原则进行分配。对于房屋的所有权人，应获得主要的补偿款。如果家庭成员对房屋的建设、维护等有贡献，也可以适当分配一定的补偿款。例如，子女对父母的房屋进行了修缮和扩建，在分配补偿款时可以考虑给予适当的份额。

在实际操作中，如果对拆迁补偿款的计算和分配存在争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。在协商过程中，各方应充分沟通，尊重事实和法律规定。如果协商不成，可以申请调解，由相关部门或第三方机构进行调解。仲裁和诉讼则是较为正式的解决方式，需要遵循相应的程序和规定。总之，了解拆迁补偿款的计算和分配规则，有助于保障自己的合法权益。