占用耕地面积该怎么计算?

我家的地被别人占用了一部分搞建设,我想知道这个占用耕地的面积到底是怎么算的。是按照实际覆盖的地面范围,还是有其他的计算方法呢?我不太懂这些,担心自己的权益受损,所以想了解清楚具体的计算方式。
张凯执业律师
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在法律层面,目前并没有明确统一的关于“占用耕地面积怎么算”的特定法律条文直接规定计算方法,但在实际的认定和处理过程中,有相关的原则和依据。


首先,我们来了解一下耕地的概念。耕地是指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(含轮歇地、轮作地);以种植农作物(含蔬菜)为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。简单来说,就是用于农业种植的土地都属于耕地范畴。


对于占用耕地面积的计算,一般遵循客观、准确的原则。从实际操作角度,通常会采用实地测量的方法。比如使用专业的测量工具,像全站仪、GPS测量仪等,通过测量占用部分的长、宽等数据,按照相应的几何图形面积计算公式来得出结果。如果占用的耕地形状规则,例如是长方形,就用长乘以宽来计算面积;如果是三角形,则用底乘以高除以2来计算。


在一些情况下,如果涉及到纠纷或者法律程序,相关部门可能会组织专业的测绘机构进行测量。这些测绘机构具有专业的资质和技术,他们的测量结果具有权威性。而且,根据《土地管理法》等相关法律法规,对于土地面积的认定要以客观事实为依据,确保计算的准确性和公正性,以保障土地所有者和使用者的合法权益。


此外,如果存在对耕地进行分割、穿插占用等复杂情况,可能需要更加细致的测量和计算。例如,当有道路等线性设施占用耕地时,要准确界定其占用的边界和范围,按照实际占用的长度和宽度来计算面积。同时,对于一些因建设等原因导致耕地功能部分丧失但并非完全被覆盖的情况,也需要综合考虑进行合理计算,以真实反映耕地被占用的实际程度。

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