拆迁时空的面积怎么算？

在拆迁过程中，空的面积计算方式是一个较为复杂且受多种因素影响的问题。首先，我们要明确一些基本概念。拆迁补偿主要依据房屋及其附属设施的合法权益给予相应的经济补偿，而空的面积是否能获得补偿以及如何计算补偿，需要看其性质和相关规定。

对于国有土地上房屋拆迁中涉及的空地，根据《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》，国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。也就是说，如果空的面积是你合法使用的国有土地上的院落或空地，那么它会被纳入评估并给予相应补偿，一般是结合周边房地产市场价格来计算。

如果是集体土地上的房屋拆迁，空的面积计算又有所不同。集体土地上的宅基地院落等空的面积，通常会综合考虑当地的拆迁政策、土地管理法规等因素。有的地方会按照一定比例折算成建筑面积进行补偿，比如将院子面积按照一定系数换算成房屋面积来计算补偿款；有的地方则会根据土地的区位、用途等单独给予土地补偿。例如，某些地区规定宅基地上的空闲地按照当地农用地征收标准给予一定的补偿。

此外，在一些特殊情况下，如空的面积没有合法的土地使用手续，那么可能无法获得相应的拆迁补偿。所以，在遇到拆迁时，建议你及时查看当地政府发布的拆迁公告、补偿方案等文件，明确其中关于空的面积计算和补偿的具体规定。如果对相关规定有疑问或者认为补偿不合理，可以通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。