拆迁补偿人口如何计算?

我家面临拆迁,听说拆迁补偿和人口有关。但我不知道这人口到底怎么算,是按户口本上的算,还是有其他的算法呢?肚子里的孩子算吗?嫁出去但户口没迁走的又怎么算?希望能得到解答。
张凯执业律师
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拆迁补偿人口的计算在我国并没有统一的标准,其计算方式通常会根据当地的拆迁政策、法律法规以及具体的拆迁项目情况来确定。下面为你详细介绍相关内容。


首先,拆迁补偿分为国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁。对于国有土地上的房屋拆迁,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,主要补偿对象是房屋所有权人,一般与人口数量关系不大。补偿主要基于被征收房屋的价值,按照市场评估价进行补偿。不过在一些特殊情况下,如果房屋内居住人口多、住房面积小,符合当地住房保障条件,征收部门可能会给予住房保障方面的考虑,但这并非普遍的人口补偿方式。


而集体土地上的房屋拆迁,人口因素往往会在补偿中起到重要作用。集体土地上房屋拆迁通常涉及宅基地和房屋的补偿。在宅基地补偿方面,有的地方会按照家庭人口数量来分配宅基地面积或者给予相应的货币补偿。例如,某些地区规定每个符合条件的人口可以获得一定面积的宅基地安置指标。在房屋补偿上,有的地方会根据人口数量来确定安置房屋的面积。比如,按照每人一定的平方米数来计算安置房屋的总面积。


关于人口的认定范围,一般以拆迁公告发布之日的户口登记为准。但也存在一些特殊情况。对于新生儿,如果在拆迁公告发布后、安置补偿方案确定前出生,且其符合当地计划生育政策,通常会被认定为应安置人口。对于嫁出女,如果其户口未迁出原村集体,且在夫家未享受过相关拆迁补偿和集体福利,那么在娘家的拆迁补偿中应被视为安置人口。此外,对于因服兵役、上学等原因将户口迁出,但仍依赖原集体土地生活的人员,也可能被认定为安置人口。


总之,如果你想了解具体的拆迁补偿人口计算方式,建议你查阅当地政府发布的拆迁补偿安置方案,或者咨询当地的拆迁管理部门。

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