房屋买卖给子女房价怎么计算？

在房屋买卖给子女的情况下，房价的计算是一个较为复杂的问题，涉及到多方面的规定和考量。

从法律角度来看，房屋买卖价格原则上是由买卖双方协商确定的。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同自由的原则，只要交易双方达成一致意见，不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么他们所约定的价格就是有效的。也就是说，父母和子女可以根据自己的意愿商定一个房价。

然而，在实际操作中，税务部门和不动产登记部门可能会有相应的要求。税务机关通常会参考市场价格来确定计税依据。如果申报的房价明显低于市场价格且无正当理由，税务部门有权按照市场评估价格来核定应纳税额。比如《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的，税务机关有权核定其应纳税额。

不动产登记机构也会对交易价格进行审核，以确保交易的真实性和合理性。若价格过低可能会影响不动产登记的顺利进行。此外，从长远来看，不合理的低价可能会在子女未来再次出售该房屋时产生较高的税费成本。因为再次转让时，税务部门可能会根据此次交易价格来计算相关税费。

所以，在确定房价时，建议参考当地同地段、同类型房屋的市场价格，以保证交易既能符合双方意愿，又能顺利通过相关部门的审核，避免不必要的法律风险和经济损失。