直系亲属之间买卖的税费是怎样的？

在法律规定中，直系亲属之间的买卖税费是一个需要关注的问题。首先来解释几个重要的概念。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

对于直系亲属之间的房屋买卖，契税方面，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。通常，如果买方是首套房且房屋面积小于90平方米，契税一般按照1%征收；若面积大于90平方米，契税按1.5%征收。如果是二套房，面积小于90平方米契税按1%征收，面积大于90平方米按2%征收。

个人所得税方面，如果卖方转让的住房是家庭唯一生活用房且持有时间超过五年，也就是我们常说的“满五唯一”，根据相关规定可以免征个人所得税。若不满足“满五唯一”条件，普通住房一般按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%征收个人所得税。

增值税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的2年时间计算一般是从取得房屋产权证书或者契税完税证明上注明的时间算起。不同地区对于直系亲属买卖税费的政策可能会存在一定的差异，在进行直系亲属之间的买卖时，建议向当地的税务部门或者房产交易中心进行详细咨询，以了解准确的税费信息。