土地补偿费归集体所有该怎么计算?

我家村里的土地被征收了,听说土地补偿费是归集体所有的。但我不太清楚这个费用到底是怎么算出来的。我想知道计算的方法和依据是什么,这样心里才有底,所以来问问大家。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。当土地补偿费归集体所有时,其计算方式在我国有明确的法律规定。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费的计算,通常按照被征收土地的原用途来确定。一般来说,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。


这里提到的“被征收前三年平均年产值”,是指在被征收土地前三年里,这块土地每年所产生的平均收益。比如,一块耕地在过去三年里,第一年产值是2000元,第二年是2200元,第三年是2400元,那么这三年的平均年产值就是(2000 + 2200 + 2400)÷ 3 = 2200元。然后根据当地规定的倍数,假设是8倍,那么这块耕地的土地补偿费就是2200×8 = 17600元。


如果征收的是其他土地,土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。不同地区会根据自身的经济发展水平、土地资源状况等因素,制定出符合本地实际情况的补偿标准。所以,具体的计算还需要参考当地的相关政策和规定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤手指根断了该怎么获得赔偿?

在工作的时候不小心手指根断了,现在特别着急,想知道这种情况到底该怎么赔偿。想弄清楚赔偿的流程是什么,大概能赔多少钱,是由谁来赔这些问题,希望能得到详细的解答。

个人是否可以到教育局提档案?

我之前在教育局存了自己的档案,现在因为一些事情,需要把档案提出来。但我不太清楚个人能不能直接去教育局提档案,也不知道需要满足什么条件或者走什么流程,有没有懂的朋友能解答一下?

社会公益性岗位是否有五险一金?

我在社会公益性岗位工作,一直没搞清楚自己应不应该有五险一金。平时工资也不高,如果没有五险一金保障就太少了。想知道从法律上来说,社会公益性岗位到底有没有五险一金,自己心里有个底。

激活医保卡发送验证码用联通可以吗?

我要激活医保卡,系统提示要发送验证码来完成激活流程。我手机是联通号码,不知道用联通号码接收验证码来激活医保卡行不行,有点担心不符合要求,想问问这样操作是否可行。

饮酒后驾驶机动车的处罚标准是什么?

我昨晚和朋友聚会喝了点酒,之后没忍住开车回家了。我现在特别担心会受到什么处罚,想知道饮酒后驾驶机动车的具体处罚标准是怎样的,心里好有个底。

学平险一般几个工作日能报销?

孩子买了学平险,前段时间生病住院了,我提交了报销申请,到现在还没消息。我想知道学平险正常情况下一般需要几个工作日能完成报销,心里好有个底。

房子漏水造成楼下损失该怎么办?

我家房子漏水了,把楼下给淹了,楼下要求我赔偿损失。我也不是故意的,现在特别着急,不知道该怎么处理这个事情,是直接和楼下协商赔偿,还是有什么法律流程要走呢?想了解下我在这件事情上的责任和处理办法。

门诊扣医保卡的钱算报销吗?

去门诊看病,直接扣了医保卡的钱,不太清楚这部分钱到底算不算报销呀?我就想弄明白,门诊刷医保卡扣的钱,从法律规定或者医保政策上来说,是不是属于报销的范畴呢?

监护人是否可以放弃被监护人的继承权?

我是一名监护人,最近遇到了涉及被监护人继承权的问题。现在有人提议让我放弃被监护人的继承权,可我拿不准这么做合不合法。我想知道,从法律角度讲,我作为监护人有没有权利放弃被监护人的继承权呢?

在手机上如何进行驾驶证加分学习?

我有驾驶证,听说现在可以在手机上学着加分。但我不太清楚具体咋操作,是下个什么软件就行,还是有啥特定流程,有没有啥要注意的地方。希望了解下在手机上学习给驾驶证加分的方法。

收养孩子要去哪个部门办理相关手续?

我和我爱人结婚多年一直没孩子,现在想收养一个孩子,但是不知道该去哪个部门办理收养手续。我们怕跑错地方浪费时间和精力,想了解清楚到底该去哪个部门办理,具体流程是什么样的。

对方名下没有财产,申请财产保全有用吗?

我和别人有经济纠纷,打算去法院起诉他。但我发现他名下好像没什么财产,这种情况下我要是申请财产保全,不知道还有没有用啊?我担心申请了也是白搭,想了解清楚再做决定。

现在营业执照都是三证合一了吗?

我打算开个小店,去办执照的时候工作人员提到三证合一。我不太明白,想问问现在是不是所有营业执照都已经是三证合一的形式了?这种三证合一具体是哪三证合在一起呢?

公司注销后能以股东名义起诉吗?

我之前是一家公司的股东,现在公司已经注销了。但公司之前有一些债权债务问题还没处理完,我想通过法律途径解决,不知道能不能以我股东的名义去起诉。我不太清楚这方面的法律规定,所以想问问公司注销后到底可不可以以股东名义起诉呢?

房产证上有夫妻两个人的名字,离婚了该怎么办?

我和我配偶的房产证上写了我们两个人的名字,现在我们打算离婚,不知道这房子该怎么处理。是直接分割,还是有其他的流程和规定?我想了解一下在法律层面上,这种情况应该怎么解决。

车损第三者责任险的费用是多少?

我打算给我的车买保险,想了解下车损第三者责任险得花多少钱。我的车是普通家用轿车,开了两三年了,不知道这个险种费用受哪些因素影响,具体大概要交多少保费,心里没个底,所以来问问。

撤回是否属于行政诉讼受案范围?

我之前提起了一个行政诉讼,现在想撤回,但是不确定撤回这个行为属不属于行政诉讼受案范围。我不太清楚行政诉讼受案范围具体是怎么界定的,就怕我撤回的这个事儿不符合规定,所以想问问撤回到底在不在行政诉讼受案范围里。

社保缴纳多少才算足额缴纳?

我每月都在交社保,但不太清楚交多少才算是足额缴纳。担心自己交少了影响以后的权益,也怕多交了浪费钱。想问问,到底社保缴纳多少才符合足额的标准呢?

婚后财产公证的办理条件是什么?

我和爱人结婚几年了,现在想做婚后财产公证,但是不清楚办理需要满足什么条件。我们有一些房产、存款等财产,也不知道这些财产在公证时有没有特殊要求。希望能了解一下婚后财产公证的具体办理条件。

不能认定劳动合同无效或者部分无效该怎么办?

我跟公司签了劳动合同,我觉得合同里有些条款不合理,想认定这部分无效,但去相关机构申请后,没办法认定合同无效或者部分无效。我现在不知道该怎么处理这个情况了,也不清楚之后该怎么做才能保障自己权益,想了解下遇到这种情况有什么解决办法。