分居后还贷怎么计算？

我和配偶分居了，现在房子还在还贷款。我不太清楚分居这段时间的房贷该怎么算，是双方一起承担，还是谁用房子谁还？想了解下法律上对于分居后还贷是怎么规定的。

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#分居还贷

共1位律师解答

在探讨分居后还贷如何计算这个问题之前，我们首先要明确相关的法律概念。夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或者一方为维持家庭共同生活，或者为共同生产、经营活动所负的债务。而对于夫妻共同财产，《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。在婚姻关系中，若夫妻双方选择分居，但尚未办理离婚手续，那么在法律层面，婚姻关系依旧存续。在此期间，如果所还贷款的房屋是夫妻共同财产，那么原则上，该房屋的贷款也属于夫妻共同债务。也就是说，即使夫妻分居，双方仍需共同承担还贷责任。然而，实际情况可能会更加复杂。如果夫妻双方在分居期间，就还贷问题达成了书面协议，明确约定了由一方承担还贷责任，或者按照一定比例分担，那么这种约定在夫妻之间是具有法律效力的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果夫妻双方没有就还贷问题达成协议，并且存在一方实际使用房屋的情况，在司法实践中，法院可能会综合考虑多种因素来确定还贷责任的分担。例如，房屋的实际使用情况、双方的经济状况等。如果一方使用房屋并从中受益，那么法院可能会适当增加其还贷的比例。另外，如果夫妻最终决定离婚，对于分居期间的还贷情况，在分割夫妻共同财产时，也会被纳入考虑范围。一般来说，会根据房屋的增值情况、双方的出资比例等因素，对另一方进行合理的补偿。综上所述，分居后还贷的计算方式较为复杂，需要综合考虑多种因素。如果遇到具体问题，建议咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。

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