question-icon 房子怎么算婚后财产?

我和对象准备结婚,想了解一下关于房子的事。婚后买的房子肯定算婚后财产吗?那婚前买的,婚后一起还贷又怎么算呢?我就想搞清楚,在法律上,房子到底怎样才算婚后财产,心里有个底。
展开 view-more
  • #婚后房产
answer-icon 共1位律师解答

要确定房子是否算婚后财产,得从多个方面综合判断。下面为你详细介绍: 第一种情况,婚后夫妻双方共同出资购买的房子。这就好比夫妻二人一起出力盖了一座房子,这种情况下,无论房产证上写的是一方还是双方的名字,通常都属于婚后夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里的共同出资买房,就是典型的在婚姻关系存续期间获得财产的形式。 第二种情况,一方在婚前付了首付,婚后夫妻共同还贷的房子。就像一方先挖好了地基,婚后两人一起往上盖房子。对于这种房子,房子的产权通常会判给婚前付首付的一方,但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分,属于夫妻共同财产。一旦涉及离婚等情况,获得房子产权的一方要对另一方进行补偿。这在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条有明确规定。 第三种情况,婚后一方父母出资为子女购买的房子。如果产权登记在出资人子女名下,就相当于父母明确表示这个房子是给自己孩子的,这种情况下可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;如果产权登记在夫妻双方名下,那就视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。 第四种情况,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的。这种情况可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。这也是根据相关法律规定来判定的。 总之,判断房子是否为婚后财产,要结合购买时间、出资情况、产权登记等多方面因素,依据法律规定来确定。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系