父母的房子给孙子,需要其他子女签字吗?

我父母想把他们名下的房子给我儿子,也就是他们的孙子。但我不知道这样做需不需要我其他兄弟姐妹签字同意。我担心如果没处理好,之后会有家庭纠纷,所以想了解一下从法律角度,到底需不需要其他子女签字呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,父母的房子给孙子是否需要其他子女签字,要分不同情况来判断。


首先,如果父母是通过赠与的方式将房子给孙子。根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。房产属于父母的财产,他们有权自由处分自己的财产。所以在这种情况下,父母赠与孙子房产,是他们对自身财产的合法处置,不需要其他子女签字同意。只要父母和孙子签订赠与合同,并办理相关的产权过户手续就行。


其次,如果是通过遗嘱继承的方式。根据《中华人民共和国民法典》,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。孙子不属于法定继承人,这种情况属于遗赠。父母立下合法有效的遗嘱将房子给孙子,同样不需要其他子女签字。不过,孙子需要在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。


但是,如果父母去世后没有留下遗嘱,按照法定继承的顺序,房子会由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承。此时孙子一般没有直接的继承权,除非符合代位继承等特殊情况。若父母生前想绕过法定继承把房子给孙子,其他子女可能会因法定继承权受到影响而产生争议。所以为避免日后纠纷,最好提前沟通并保留相关的赠与协议或遗嘱等文件。

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