question-icon 老人是否可以把房子给一个孩子?

家里老人有一套房子,我有兄弟姐妹好几个,但老人想把房子只给我,不知道在法律上这样是否可行,我不太清楚相关规定,想了解一下老人有没有权力把房子单独给一个孩子。
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  • #房产赠与
  • #遗嘱继承
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,老人是可以把房子给一个孩子的。这主要涉及到房屋所有权的处分以及相关的法律规定。 首先,我们要明白房屋所有权的概念。房屋所有权是指房屋所有人对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。简单来说,就是房子归谁所有,谁就有权决定怎么处置它。如果老人是该房屋的合法所有权人,那么他就拥有对房子进行处分的权力。 老人把房子给一个孩子,常见的方式有赠与和立遗嘱两种。从赠与方面来看,根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。老人作为赠与人,有权将自己名下的房屋无偿赠送给其中一个孩子,只要这个孩子表示接受,赠与合同就成立。不过,为了确保赠与的效力和安全性,最好办理相关的过户手续,这样房屋的所有权就正式转移到受赠孩子名下了。 另一种方式是立遗嘱。依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。老人可以立下遗嘱,明确表示在自己去世后,将房子留给指定的一个孩子。遗嘱的形式有多种,比如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。不同形式的遗嘱有不同的成立条件,只要符合法律规定的条件,遗嘱就是有效的。在老人去世后,按照遗嘱继承办理,该指定的孩子就可以继承老人的房子。 综上所述,只要老人是房屋的合法所有权人,无论是通过赠与还是立遗嘱的方式,都可以把房子给一个孩子。

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