房产权是否可以隔代继承？
我家里老人有套房子，老人想直接把房子给我，跳过我父母那一代。我不知道在法律上房产权能不能隔代 继承，想了解下相关规定，看看这种情况是否可行，需要满足什么条件，具体该怎么做。
张凯执业律师
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房产权是可以隔代继承的，不过存在不同的情形。
首先是法定继承的情况。法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行的继承方式。在法定继承里，隔代继承一般是在孙子女的父母先于祖父母、外祖父母去世时才会发生。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。这意味着如果你的父母先于你的祖父母去世，在祖父母去世时，你就可以代位继承他们房产中原本属于你父母的份额。
其次是遗嘱继承。遗嘱继承是指被继承人通过订立遗嘱，将自己的房产指定由法定继承人中的一人或数人继承。老人可以通过订立合法有效的遗嘱，直接将房产留给孙子女。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以老人通过遗嘱把房产给孙子女，这种情况属于遗赠。需要注意的是，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
最后是遗赠扶养协议。如果孙子女与老人签订了遗赠扶养协议，约定孙子女承担老人的生养死葬义务，老人去世后房产归孙子女所有 ，在孙子女按照协议履行了义务后，就可以依据协议取得房产。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。