爷爷的房产能继承给孙子吗

我家爷爷有套房产,我很希望能继承到这套房子。想问问在法律上,爷爷的房产可以继承给我吗?我想了解具体是怎么规定的,通过什么方式我才能顺利继承爷爷的这套房产呢?
张凯执业律师
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爷爷的房产是可以继承给孙子的,但通常需要满足一定条件。


首先是遗嘱继承。爷爷可以通过订立遗嘱,指定孙子作为遗嘱继承人来继承房产。只要遗嘱是依法订立的,那么孙子就能按遗嘱继承。《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理 。这表明有遗嘱时,优先按遗嘱执行。


其次是代位继承。如果父亲先于爷爷去世,这种情况下,孙子作为代位继承人,有权继承原本属于父亲的那份遗产份额。根据《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。当父亲早逝,孙子就可代位父亲在第一顺序参与继承。


另外,还有一种情况,如果爷爷与孙子签订了遗赠扶养协议,孙子承担起对爷爷生养死葬的责任,那么依据协议孙子也可获得房产的继承权。


最后,如果其他所有继承人皆已过世或丧失了继承权,那么孙子便成为爷爷房产的唯一合法继承人。


相关概念:

代位继承:就是当被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的直系晚辈血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。

遗赠扶养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议 。

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