孙子如何继承爷爷的房产?

我爷爷有套房产,我很希望能继承下来。我想知道在法律上,我作为孙子具体可以通过哪些方式来继承爷爷的这套房产呢?是需要爷爷提前做些什么,还是在某些特定情况下我就能获得继承权 ?不太清楚具体的法律规定和操作流程。
张凯执业律师
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孙子继承爷爷的房产主要有以下几种方式:


首先是遗赠。孙子并不在爷爷的法定继承人范围内,但可以通过接受爷爷的遗赠来获得房产。简单来说,就是爷爷在生前以真实意愿在遗嘱里写明,自己去世后,房产通过遗赠的方式由孙子继承。这样在爷爷去世后,孙子就能以受遗赠人的身份,按照遗嘱取得爷爷的房产。根据《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以立遗嘱将个人财产赠与法定继承人以外的组织、个人 。


其次是代位继承。要是爷爷生前没有立下遗嘱,那么爷爷的遗产就会按照法定继承的方式进行分配。在这种情况下,如果孙子的父亲先于爷爷去世,孙子就可以代替父亲,作为代位继承人参与爷爷房产的继承。这是因为《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。


另外还有遗嘱继承。爷爷可以通过立遗嘱的方式,直接指定孙子继承自己的房产。立遗嘱的方式有多种,像自书遗嘱(由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日 )、代书遗嘱(应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日 )、口头遗嘱(在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效)以及公证遗嘱等。在这些遗嘱形式中,公证遗嘱的证明力相对较高。


相关概念:

遗赠:是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。

代位继承:是本位继承的对称,又称“间接继承”,被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡,被继承人的子女的晚辈直系血亲代替被继承人子女的继承顺序,继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。

遗嘱继承:按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

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