奶奶房产孙子能怎么继承?
我家奶奶有一套房产,我很关心以后自己能不能继承。想了解一下从法律角度,在各种情况下,比如奶奶有遗嘱或者没遗嘱等,我都有哪些途径可以继承奶奶的这套房产,具体要怎么操作呢?
张凯执业律师
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孙子想要继承奶奶的房产,有以下几种常见方式:
首先是遗嘱继承。遗嘱就是被继承人在生前按照自己的意愿,对身后财产做出安排的一种法律文书。如果奶奶在生前立下合法有效的遗嘱,明确指定由孙子继承她的房产,那么在奶奶去世后,孙子就可以依据这份遗嘱来继承房产。根据《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承 。这就是说奶奶有权通过遗嘱把房产给孙子。
其次是遗赠。因为孙子不属于奶奶的法定继承人范围。要是奶奶通过遗嘱的方式,将房产赠给孙子,这就是遗赠。奶奶去世后,孙子要在知道受遗赠后的六十日内,作出接受遗赠的表示,要是没有表示的,就视为放弃受遗赠。《民法典》第一千一百二十四条规定,受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
还有代位继承。如果奶奶生前没有立遗嘱,按照法定继承来进行。而孙子的父亲先于奶奶去世,那么孙子可以代位父亲继承奶奶的房产。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
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