爷爷的房产孙子该如何继承?

我爷爷有一套房产,我很想知道以后自己能不能继承。我不清楚在法律上孙子继承爷爷房产具体有哪些方式,也不了解每种方式需要满足什么条件、办理什么手续,希望能有人详细讲讲孙子继承爷爷房产的相关规定。
张凯执业律师
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孙子想要继承爷爷的房产,一般有以下几种方式:


首先是遗赠。孙子并不在爷爷的法定继承人范围内,所以可以通过接受爷爷的遗赠来获得房产。这就需要爷爷生前在遗嘱中明确表示,在自己去世后,将房产遗赠给孙子。当爷爷去世后,孙子便可以按照遗嘱来继承这份房产。根据《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以立遗嘱将个人财产赠与法定继承人以外的组织、个人。


其次是代位继承。如果爷爷生前没有立下遗嘱,那么爷爷的遗产就会按照法定继承的方式进行分配。在这种情况下,若孙子的父亲先于爷爷去世,孙子就可以代替父亲,继承爷爷的房产,不过只能继承父亲有权继承的份额。《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。


另外还有遗嘱继承。爷爷可以通过立遗嘱的方式,直接指定孙子为房产的继承人。立遗嘱的方式有多种,比如自书遗嘱,就是由爷爷亲自书写;代书遗嘱,可由他人代笔,但需要符合法律规定的形式;还有口头遗嘱等。在这些遗嘱形式中,公证遗嘱的证明力相对较高。爷爷若想把房子留给孙子,进行公证能增强遗嘱的效力。在爷爷去世后,孙子凭借公证遗嘱去办理房屋变更登记,就能取得房产。


相关概念:

遗赠:是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。

代位继承:是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的直系晚辈血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。

遗嘱继承:是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。

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