奶奶可以继承妈妈的房产吗?

我家的情况是这样的,妈妈去世了,留下了房产,现在家里人在讨论房产继承的问题,大家对奶奶是否能继承妈妈的房产有不同看法。我想了解一下,从法律角度看,奶奶到底有没有权利继承妈妈的房产呢?
张凯执业律师
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在一般情况下,奶奶通常不能直接继承妈妈的房产。以下为你详细分析:


首先,需要明确继承的方式。继承主要分为遗嘱继承和法定继承。如果妈妈生前立下了有效的遗嘱,明确表明房产由奶奶继承,那么奶奶就可以依据遗嘱获得房产。遗嘱继承是按照被继承人的意愿来分配遗产的,只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件,就应当按照遗嘱执行。


若妈妈没有留下遗嘱,就需要按照法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


在法定继承中,妈妈的第一顺序继承人包括其配偶、子女和父母(即姥姥姥爷)。奶奶并不在第一顺序继承人之列,只有在没有第一顺序继承人(比如妈妈的配偶、子女、姥姥姥爷都不存在或者都放弃继承)的情况下,奶奶作为第二顺序继承人,才有可能继承妈妈的房产。


另外,还有一种特殊情况叫代位继承。不过代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代位继承。这种情况与奶奶继承妈妈房产的情况不相关。


综上所述,一般情况下奶奶不能直接继承妈妈的房产,除非有遗嘱指定或者出现特定的法定继承情形。

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