孙子如何继承祖父母的房子?

我爷爷奶奶有套房子,他们挺疼我的,我想了解下要是以后想让我继承这房子,该通过什么办法呢?我爸还在世,但我也想提前弄清楚我有没有机会能继承到这套房子,想知道都有哪些法律规定和方式。
张凯执业律师
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孙子想要继承祖父母的房子,在法律上主要有以下几种方式:


首先是遗嘱继承。简单来说,就是祖父母在生前立下一份具有法律效力的遗嘱,明确表示将房子留给孙子。遗嘱继承是按照被继承人(也就是祖父母)的意愿来分配财产。根据《民法典》第一千一百二十三条规定,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。这就要求遗嘱必须符合法律规定的形式和实质要件,比如遗嘱人立遗嘱时要有完全民事行为能力,遗嘱内容是其真实意思表示,遗嘱形式要符合法律规定,像自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日等。只要遗嘱合法有效,孙子就可以依据遗嘱继承房子。


其次是代位继承。如果孙子的父亲先于祖父母去世,这种情况下,孙子就可以代替父亲的位置,去继承父亲原本有权继承祖父母房子的那部分份额。这就是代位继承。《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。例如,祖父母的房产原本由父亲这一辈兄弟姐妹按份继承,父亲去世后,孙子就可以代位继承父亲应得的那份房产份额。


最后是遗赠抚养协议。如果孙子与祖父母签订了遗赠抚养协议,孙子按照协议约定对祖父母尽了生养死葬的义务,那么在祖父母去世后,孙子就可以依据协议获得房子。这种方式下,孙子承担了对祖父母的抚养义务,同时也获得了相应的财产权益。


相关概念:

代位继承:就是被继承人的子女先死,然后由这个子女的晚辈直系血亲代替去继承原本该子女继承的份额。

遗嘱继承:被继承人通过立遗嘱,指定特定人来继承自己财产的一种继承方式。

遗赠抚养协议:一方承担对另一方生养死葬义务,另一方去世后将自己财产给予承担义务方的协议。

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