孙子该如何继承房产？
我家里老人有套房产，一直很疼爱我，想让我继承。我想知道从法律角度，我要怎么才能合法继承这套房产呢？是立遗嘱还是有其他方式？不太清楚具体的法律规定和操作 流程。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
孙子继承房产主要有以下几种方式：
首先是遗赠扶养协议。遗赠扶养协议就是被继承人与扶养人签订的，由扶养人承担被继承人生养死葬的义务，被继承人将自己的合法财产的一部分或全部于其死后转移给扶养人的协议。如果老人和孙子签订了有效的遗赠扶养协议，约定房产由孙子继承，那么就按协议来。依据《民法典》第一千一百二十三条规定，有遗赠扶养协议的，按照协议办理 。
其次是遗嘱继承。被继承人可以立下合法有效的遗嘱，指定孙子为房产继承人。自然人可以依照《民法典》规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。这里要注意，孙子不是法定继承人，这种情况属于遗赠。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
最后是代位继承。如果被继承人的子女（也就是孙子的父亲）先于被继承人死亡，那么孙子可以代位继承父亲有权继承的房产份额。《民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
相关概念：
遗赠扶养协议：是一种双务有偿的民事法律行为，双方互相承担义务并享有权利。
遗嘱继承：是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。
代位继承：是本位 继承的对称，被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的晚辈直系血亲代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额。