老人可以把家产权给女儿吗?

我家里老人想把家里的房产给我(女儿),但家里其他人不太同意。我不太清楚老人有没有权利这么做,也不知道具体该怎么操作。想问下从法律角度看,老人能不能把家产权给我,需要走什么流程呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,老人是可以将家产权给女儿的。这涉及到财产所有权的处分问题。财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。简单来说,就是如果这个房子的产权是老人的,那么老人就有权利决定如何处理这个房子。


根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,只要老人是该房产的合法所有权人,他就能够自主决定将房产给予女儿。


老人把家产权给女儿通常有两种常见的方式。一种是赠与,即老人自愿把房产无偿送给女儿。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。在办理房产赠与手续时,需要签订赠与合同,并办理房产过户登记。一般来说,要先到公证处办理赠与公证,然后携带公证书、房产证等相关材料到不动产登记机构办理过户手续。


另一种方式是通过遗嘱继承。老人可以立下遗嘱,明确表示在自己去世后,将房产留给女儿。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等多种形式,但需要符合相应的法律要求。比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。等老人去世后,女儿可以凭借遗嘱办理房产过户手续。

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