父母赠与房产给孙女,子女不知道这种情况是否有效?

我家父母瞒着我们几个子女,把他们名下的一套房产赠与给了孙女。我们完全不知情,直到最近才发现。我想知道,他们这种没让子女知道就把房产赠与出去的行为在法律上有效吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,父母赠与房产给孙女,即便子女不知道,该赠与行为通常也是有效的。


首先,我们来了解一下赠与的概念。赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。简单来说,就是一方自愿把东西给另一方,另一方也愿意要。在房产赠与中,只要赠与人(父母)具有完全民事行为能力,也就是能够清楚地知道自己在做什么,并且是自愿将房产赠与受赠人(孙女),受赠人也同意接受,那么赠与合同就成立了。


依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。同时,根据《民法典》第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。父母作为房产的所有权人,他们有权自主决定如何处分自己的房产,无需经过子女的同意。


不过,这里有一个前提,即该房产必须是父母的个人合法财产。如果房产存在共有情况,比如与子女共有,或者涉及到其他法律纠纷,那么赠与行为可能会受到影响。另外,如果父母在赠与房产后,因为该赠与行为导致无法履行对子女的法定抚养、赡养等义务,或者存在恶意逃避债务等情形,子女或者债权人可以通过法律途径维护自己的权益。


综上所述,一般情况下父母赠与房产给孙女,即使子女不知道,赠与行为也是有效的,但特殊情况除外。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母共同财产能单方面赠与吗?

我爸妈名下有一套房子,属于他们的共同财产。但我爸没和我妈商量,就想把房子赠与给别人,我觉得这样不太合适。我想知道在法律上,父母共同财产一方能单方面拿去赠与吗?这种赠与行为有效吗?

老人赠予房产是否需要其他子女签字?

我家老人想把名下一套房产赠予给我,可其他兄弟姐妹觉得他们也有份,要求参与。我就想知道,从法律上来说,老人赠予房产给我的话,需不需要其他子女签字同意啊?

爷爷赠与房产子女是否可以起诉?

爷爷把名下的房产赠与他人了,我作为子女心里有点不服气。我想知道从法律角度来说,我有没有权利起诉这个赠与行为呢?不清楚在这种情况下,法律是怎么规定子女的权益的,希望得到专业解答。

父母赠与儿子儿媳的房产,是否可以反悔?

我家父母之前把一套房产赠与了我和我媳妇,当时也没多想就接受了。现在父母好像有点后悔了,时不时就提起来这事。我想知道,从法律角度讲,父母赠与我们的这套房产,他们还能不能反悔要回去啊?

父母指定赠予儿子财产是否合法?

我父母想把他们名下的一部分财产指定赠予我,可家里其他兄弟姐妹不太乐意,觉得应该大家平分。我想知道父母这种指定赠予我财产的行为在法律上是合法的吗?

老人可以悄悄把房产过户给另一个子女吗?

我家老人名下有套房产,之前也没说过要把房子给谁。最近听说好像要悄悄过户给其中一个子女。我就想问问,老人这样做在法律上是允许的吗?这种不声不响的过户合不合法呢?

父母赠予给一个子女,其他子女还有继承权吗

我家父母把一套房子赠予了我哥,我心里有点不踏实,想知道这种情况下,以后父母不在了,我们这些其他子女对这套房子还有没有继承权啊,就想了解下这方面法律是怎么规定的。

房产赠与子女,子女需要到场吗?

我想把自己名下的房产赠与子女,不知道在办理相关手续时,子女是不是一定要到场。我不太清楚具体的法律规定和流程,担心自己准备不充分,影响赠与的办理。想了解一下子女是否必须到场。

父母单方面把房子给一个子女是否合法?

我家有兄弟姐妹几个,最近我发现父母想把房子单方面给其中一个子女。我不太清楚这种做法在法律上合不合法,我也有权利继承房子啊。我想了解一下,父母这样做有没有违反法律规定,我们其他子女该怎么办?

父母把房子过户给哥哥该如何处理?

父母瞒着我把房子过户给了哥哥,我心里很不是滋味。我想知道从法律角度看,我有没有权利争取部分权益?这种过户行为在法律上是否有效?我应该采取什么措施来维护自己可能存在的权益呢?

把房产赠与子女一方,是否不属于夫妻财产?

我家老人打算把名下房产赠给子女一方,想知道这种情况下,受赠的房产是不是就和配偶没关系,不属于夫妻共同财产了。希望能了解下具体的判定标准和相关法律规定。

房子赠与孙子后还能要回来吗?

我把房子赠与孙子后,现在因为一些家庭矛盾,想把房子要回来,不知道在法律上是否可行。具体想了解在什么情况下可以要回,需要通过怎样的法律程序。

父母赠与的房子,配偶是否有份?

最近家里老人打算赠与一套房子,但是不太清楚这套房子配偶能不能有份。想知道在不同情况下,比如婚前赠与和婚后赠与,还有赠与的时候有没有什么条件或者约定会影响配偶有没有份等具体情况。

不动产赠与孙女该怎么办?

我名下有套房子,想把它赠与孙女。但我不知道具体该走哪些流程,需要准备什么材料,会不会有什么法律风险。希望了解一下不动产赠与孙女的详细操作办法。

母亲赠与女儿的房子还可以收回来吗

我母亲之前把一套房子赠与给我了,现在她因为一些家庭矛盾,说要把房子收回去。我想知道从法律角度来说,她这种赠与出去的房子还能不能收回来呢?我不太懂这方面的法律,心里很没底。

子女私自变更老人房产证是否合法?

我家老人有一套房产,结果子女在老人不知情的情况下就把房产证变更了。我想知道这样做合不合法,老人该怎么维护自己权益呢?我不太懂法律,就怕老人的合法权益受到侵害。

房产赠予孙子不知情且过了六十天该怎么取证?

我家老人把房产赠予他人,孙子一直不知情,现在距离赠予发生已经过了六十天。我想知道在这种情况下,要是我们想维护孙子的权益,应该怎么去取证呢?不太清楚从哪些方面入手。

父母把房产赠予子女,子女离婚后另一方有分割的权利吗

我想了解一下关于父母房产赠予的问题。我结婚后,父母给我一套房子,但没明确说只给我一人。现在我和另一半感情不好可能要离婚,这套房子他/她能要求分割吗?我想知道法律上是怎么规定这种情况的。

父母把房子给某一个孩子需要经过其他子女同意吗?

我家有好几个兄弟姐妹,现在父母想把他们名下的房子给我,但是我担心其他兄弟姐妹会有意见。我想知道,从法律角度来说,父母把房子给我,需不需要经过其他兄弟姐妹的同意呢?

公婆有两套房子,给了女儿一套房,这种情况符合法律规定吗?

我公婆有两套房子,他们直接就把其中一套给了女儿。我心里有点不舒服,不知道他们这样做合不合法,我想了解在法律上,公婆有没有权利自主决定把房子给女儿呢,我有没有可能争取到一些权益呢?