抵押合同诉讼时效是如何计算的？

抵押合同诉讼时效的计算要依据具体情况而定。一般来说，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这是根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。”

如果借款合同写明了还款时间，那么抵押合同的诉讼时效就从还款义务履行期限届满之日起计算三年。比如，合同约定借款人在2025年5月1日还清借款，那么诉讼时效就从2025年5月2日开始计算，到2028年5月1日截止。

要是借款合同没有写明还款时间，情况会有所不同。通常在这种情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年，从借款之日起算。不过，如果出借人要求借款人还款，那么诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。

另外，对于当事人约定同一债务分期履行的，依据《民法典》第一百八十九条规定，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。总之，在涉及抵押合同纠纷时，一定要清楚诉讼时效的计算方式，以保障自身合法权益。