担保抵押合同会有期限吗

我打算签一份担保抵押合同,心里一直有个疑惑。不太清楚这种合同在时间方面是怎么规定的,想知道它到底有没有期限,要是有期限的话,这个期限又是怎么确定的,所以来问问大家。
张凯执业律师
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担保抵押合同是有期限的。


首先,如果抵押合同对担保期限有明确约定的,从其约定。不过要注意,要是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,这种情况就视为没有约定。


其次,当抵押合同对担保期限没有约定或者约定不明确时,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。要是债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。


另外,《民法典》第四百一十九条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。也就是说抵押权的存续期间为主债权的诉讼时效。


举个例子,小王向小李借钱,用自己的房子做抵押签了担保抵押合同,合同没约定担保期限,那么担保期限就是主债务履行期限届满之日起六个月。要是主债务诉讼时效过了,小李没行使抵押权,那法院就不再保护小李的抵押权了。


相关概念:

主债权:就是债权人与债务人之间原本的债权债务关系中的债权。

诉讼时效:是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。通俗讲就是过了这个时间,权利可能就不受法律完全保护了。

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