离婚后按揭房子过户费怎么算？

在离婚后涉及按揭房子过户费的计算问题，需要先了解一些基本的法律概念和过户流程。

首先，对于正在按揭的房子，由于其产权还抵押在银行，在过户前通常需要先征得银行的同意。根据我国相关法律规定，在抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。也就是说，银行作为抵押权人，对房子的转让有知情权和一定的决定权。

接下来，我们来看看过户费的计算。过户费主要包含以下几个方面：

一是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过在离婚房产过户中，如果是夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。也就是说，如果房子原本是夫妻共同财产，离婚后过户到一方名下，这种情况是不需要缴纳契税的。

二是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。房产过户时，按照产权转移书据所载金额的万分之五贴花。例如，房子价值100万，那么印花税就是1000000×0.0005 = 500元。

三是交易手续费。交易手续费一般按照房屋面积来计算，各地的收费标准可能有所不同，通常每平方米在2 - 6元左右。比如房子面积是100平方米，交易手续费可能就是200 - 600元。

四是登记费。登记费一般为每件80元，如果是非住宅类不动产登记，则收费标准可能会高一些。

另外，如果在过户过程中涉及中介服务，还可能需要支付一定的中介费。中介费用的具体金额通常由双方协商确定，一般是按照房屋成交价的一定比例收取，常见的比例在1% - 3%左右。

总之，离婚后按揭房子过户费的计算要综合考虑上述各项费用，并且要根据当地的具体政策和实际情况来确定。在办理过户手续前，建议先咨询当地的不动产登记部门和相关税务部门，以了解准确的费用信息和办理流程。