车位土地使用税如何计算？
我买了个车位，听说要交土地使用税，但不知道怎么算。车位情况也分很多种，比 如露天车位、地下车位啥的。我就想搞清楚，这车位土地使用税到底是依据什么来计算的，有啥标准和方法，希望懂的人给讲讲。
张凯执业律师
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车位土地使用税是对车位所占用土地征收的一种税。要了解其计算方法，得先明白几个关键概念。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
实际占用土地面积的确定有几种方式。由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。
对于车位来说，不同类型的车位计算方式也有差异。露天车位相对简单，通常按其实际占用的土地面积来计算土地使用税。比如，一个露天车位占地10平方米，当地规定的土地使用税税额为每平方米5元，那么这个露天车位每年应缴纳的土地使用税就是10×5 = 50元。
地下车位的情况较为复杂。如果地下车位是与地上房屋相连的，一般按照地下建筑垂直投影面积计算应征税款，并暂按应征税款的50%征收土地使用税。假设一个地下车位垂直投影面积是15平方米，当地土地使用税税额为每平方米6元，那么该地下车位每年应缴纳的土地使用税为15×6×50% = 45元。
相关法律依据为《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，其中第三条规定土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。第四条规定土地使用税每平方米年税额如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24 元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。具体适用税额由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件确定。