房子拆迁时车位如何算钱？

在房子拆迁时，车位算钱的方式是很多人关心的问题。首先要明确车位的性质，车位主要分为两种，一种是有产权的车位，另一种是没有产权的车位。

对于有产权的车位，它和房子一样，属于业主的合法财产。在拆迁时，有产权的车位补偿通常是按照市场评估价来计算的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里的房屋也包括有产权的车位，也就是说会找专业的评估机构，根据车位的位置、面积、市场行情等因素，给出一个合理的市场评估价，然后按照这个价格对业主进行补偿。

而没有产权的车位，情况相对复杂一些。没有产权的车位又可以细分为两种，一种是开发商在规划时就明确的人防车位，另一种是小区公共区域划出的车位。人防车位的所有权归国家，业主只有使用权。在拆迁时，对于人防车位的补偿，一般是对业主剩余使用期限的使用权价值进行补偿。至于小区公共区域划出的车位，它本身属于全体业主共有。在拆迁时，这部分车位的补偿通常会计入小区整体的拆迁补偿中，然后按照业主的相关权益进行分配。

此外，不同地区可能会根据当地的实际情况，出台一些具体的拆迁补偿政策和标准。所以，在遇到房子拆迁时车位算钱的问题，业主除了要了解上述的法律规定和原则外，还需要关注当地政府发布的相关拆迁补偿方案，并且可以要求拆迁方提供详细的补偿计算依据和说明。如果对补偿金额有异议，业主可以通过合法途径，比如申请复核评估、申请专家鉴定等方式来维护自己的合法权益。