取得租赁发票印花税如何计算?

我公司取得了一张租赁发票,但是不清楚这个印花税该怎么算。我想知道计算印花税有没有特定的公式或者规则,计税依据是发票金额吗?税率是多少呢?希望了解这方面的法律规定。
张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在租赁业务中,印花税是针对租赁合同征收的。


根据《中华人民共和国印花税法》规定,租赁合同属于印花税的应税凭证之一。对于租赁合同印花税的计税依据,是合同所列的租金金额,不包括列明的增值税税款。也就是说,如果租赁合同中明确分别记载了租金和增值税税额,那么计算印花税时只按照租金金额来算。


租赁合同印花税的税率为千分之一。具体的计算公式就是:应纳税额 = 租金金额 × 0.001。


举个例子,如果您取得的租赁发票对应的租赁合同中,注明的不含税租金金额是10万元,那么需要缴纳的印花税就是100000 × 0.001 = 100元。


需要注意的是,如果租赁合同是按季、年等期间进行租金结算的,应按照每个结算期的租金金额分别计算印花税。而且,如果签订的是无固定期限的租赁合同,先按照5元贴花,待结算时再按实际金额计税,补贴印花。

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