安置房面积是按什么算的？

安置房面积的计算通常会涉及到多个方面，下面为您详细介绍。

首先，我们来了解一下建筑面积的概念。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，它包含了使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积就是我们实际能够使用的空间大小，比如卧室、客厅等的面积；辅助面积是指辅助生产或生活所占的净面积，像楼梯、走廊等；结构面积则是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占的面积。根据《房产测量规范》的相关规定，一般按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算建筑面积，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。

对于安置房来说，很多时候会按照套内建筑面积加上分摊的共有建筑面积来计算总面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积是套内房屋使用空间的面积；套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积；阳台建筑面积则根据其封闭情况按照不同的规则计算。分摊的共有建筑面积是指整栋建筑物的产权人共同拥有的整栋建筑物公用部分的建筑面积，比如电梯井、管道井、楼梯间等。

在实际操作中，安置房面积的计算可能还会依据拆迁安置补偿协议的约定。如果协议中有明确规定按照某种特定方式计算面积，那么就会按照协议来执行。例如，有些协议可能会约定按照实测面积计算，这就需要专业的测绘机构进行实地测量。此外，如果对安置房面积的计算结果有异议，被拆迁人可以要求重新测量或者通过法律途径解决争议。总之，了解安置房面积的计算方式，有助于保障自己在拆迁安置过程中的合法权益。