土地有了纠纷该如何确权?

我家的土地和邻居家有纠纷,现在不清楚土地到底该归谁。村里也协调过,但没结果。我想知道在这种情况下,要通过什么途径和方法来确定土地的归属权,有没有具体的流程和要求呢?
张凯执业律师
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土地确权,简单来说就是确定土地的所有权、使用权等权利归属。当土地出现纠纷时,确权是解决问题的关键步骤。


首先,我们可以尝试协商解决。这是最直接、成本最低的方式。双方当事人可以心平气和地坐下来,就土地的使用、归属等问题进行沟通和协商,达成一致意见。这种方式既有利于维护邻里关系,也能快速解决问题。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。


如果协商不成,那就可以申请人民政府处理。这里需要注意的是,不同类型的土地纠纷,处理的政府部门有所不同。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。人民政府会根据相关法律法规和实际情况进行调查和处理。


如果当事人对有关人民政府的处理决定不服,还可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。通过司法途径来解决纠纷,法院会依据事实和法律作出公正的判决。


在整个土地确权过程中,证据是非常重要的。当事人要尽量收集能够证明自己对土地享有权利的证据,比如土地承包合同、土地使用证、相关的历史文件等。这些证据可以帮助政府部门或法院更好地了解情况,作出准确的判断。总之,土地纠纷的确权需要遵循法律规定的程序,通过合法途径来解决。

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