question-icon 小规模城镇土地使用税减半征收如何计算?

我是小规模纳税人,最近收到通知说城镇土地使用税可以减半征收。但我不太清楚具体该怎么算,也不知道计算依据和标准是什么。希望了解一下小规模城镇土地使用税减半征收的计算方法,好准确缴纳税费。
展开 view-more
  • #土地使用税
answer-icon 共1位律师解答

小规模城镇土地使用税减半征收的计算,首先得了解正常情况下城镇土地使用税是怎么算的,然后在此基础上进行减半操作。 城镇土地使用税是对使用应税土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。其计算公式为:应纳税额 = 实际占用应税土地面积(平方米)× 适用税额。 这里的实际占用应税土地面积,一般是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积;尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积。 适用税额则根据土地所在地不同而有所差异。土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。具体税额标准由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件确定。 而小规模纳税人享受城镇土地使用税减半征收政策时,就是在正常计算出应纳税额后,将该税额除以2。例如,某小规模纳税人实际占用应税土地面积为1000平方米,当地适用税额为每平方米5元,那么正常情况下应纳税额 = 1000 × 5 = 5000元。享受减半征收政策后,实际应缴纳的城镇土地使用税 = 5000 ÷ 2 = 2500元。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系