城镇土地使用税减免税额如何计算？

城镇土地使用税减免税额的计算，需要先明白几个关键概念。城镇土地使用税是对使用城镇土地的单位和个人，以实际占用土地面积为计税依据，按照规定税额计算征收的一种税。减免税额则是在正常应纳税额基础上，根据相关政策给予一定的扣除。

计算减免税额，首先要确定正常情况下的应纳税额。计算公式为：应纳税额 = 实际占用应税土地面积（平方米）× 适用税额。这里的实际占用应税土地面积，一般是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积；尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。适用税额是指各地根据不同土地等级和用途规定的每平方米的年税额。

接下来，要看减免政策的具体规定。不同的减免情形，计算方法有所不同。比如，有些是直接减免一定比例的税额，有些是按特定面积减免。假设某企业实际占用土地面积为 1000 平方米，当地适用税额为每平方米 5 元，正常应纳税额就是 1000×5 = 5000 元。若政策规定按 20%减免税额，那么减免税额 = 5000×20% = 1000 元。

相关法律依据为《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，其中规定了可以减免城镇土地使用税的多种情形，比如国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地等。纳税人符合这些规定的，就可以按照规定申请减免税额。