城镇土地使用税可以减免吗?

我有一块城镇土地,目前经营遇到了一些困难,资金周转很紧张,听说城镇土地使用税有减免政策,但是不太清楚具体情况。想问下城镇土地使用税到底能不能减免,什么情况下可以减免,减免的流程又是怎样的呢?
张凯执业律师
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城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。关于城镇土地使用税是否可以减免,答案是肯定的。


根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定,下列土地免缴土地使用税:国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;市政街道、广场、绿化地带等公共用地;直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。


此外,除本条例第六条规定外,纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,由县以上税务机关批准。比如企业因不可抗力,如风、火、水、地震等严重自然灾害或其他意外事故,导致发生重大损失,正常生产经营活动受到重大影响,缴纳城镇土地使用税确有困难的,可申请困难减免。


申请城镇土地使用税减免,一般需要纳税人向当地税务机关提出申请,并提交相关的证明材料,如土地使用证明、财务报表等,税务机关会根据具体情况进行审核,符合条件的会给予相应的减免。

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