房产用于民间借贷后还能过户吗

一般情况下，房产用于民间借贷后是可以过户的，但需要满足一定条件。

首先，借贷双方需达成明确协议，约定在债务清偿完毕后进行房屋过户手续。这份协议要有法律效力，明确双方权利义务，像过户时间、条件等都得写清楚。这是因为双方有了明确约定，后续办理过户才有依据。例如，双方约定借款人在还清借款后一个月内办理过户。

其次，债权人要确保对房屋拥有合法的抵押权或其他担保权益。只有在合法担保前提下，债权人在债务人未履行债务时，才有权主张对房屋的处置权，包括要求过户。这是为了保障债权人的利益，比如在债务人无法偿还债务时，债权人能通过合法途径处置房屋来实现自己的债权。

再者，债务人应配合办理过户手续。债务人有义务协助债权人办理房屋过户，提供相关的证件和资料，并配合完成过户的法定程序。因为办理过户需要双方共同参与，缺少一方配合都很难完成。

另外，若涉及到其他法律问题或争议，如房屋存在其他权利限制、未解除抵押等情况，可能会影响过户的办理。此时，需要先解决这些问题，消除障碍后才能进行过户。例如房屋被法院查封了，那就得先解决查封问题才能过户。

相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 。总之，房产用于民间借贷后过户要综合多方面因素，严格按照法律规定和双方约定进行。