question-icon 土地使用税有哪些免税政策?

我有一块土地,最近听说有土地使用税免税政策,但不太清楚具体内容。我想知道什么样的情况能享受免税,免税政策的范围和条件是怎样规定的,希望能得到详细解答。
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  • #土地使用税
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土地使用税,全称为城镇土地使用税,它是国家对拥有土地使用权的单位和个人,就其使用土地的面积按规定税额征收的一种税。而土地使用税免税政策,就是在特定情况下,符合条件的单位或个人可以不用缴纳该税款。 依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条,有以下几种常见的土地可以免缴土地使用税。一是国家机关、人民团体、军队自用的土地。这里的自用土地,指的是这些单位本身办公、开展业务等活动实际使用的土地。例如政府机关的办公大楼所占用的土地,就属于自用土地范畴,不用缴纳土地使用税。 二是由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。像学校、医院等事业单位,如果是依靠国家财政拨款来维持运营,且土地用于自身的教学、医疗等业务活动,这类土地也可免税。比如学校的教学楼、操场等所占用的土地。 三是宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。宗教寺庙开展宗教活动的场所、公园供公众游览休息的区域、名胜古迹的核心游览区域等占用的土地,都在免税范围内。不过,如果这些地方的土地用于经营活动,如宗教寺庙内开设的商铺、公园内的经营性餐厅等所占用的土地,是不能享受免税政策的。 四是市政街道、广场、绿化地带等公共用地。这些土地是为了满足城市公共需求而建设和使用的,为了鼓励城市公共设施的建设和维护,所以给予免税待遇。 此外,直接用于农、林、牧、渔业的生产用地也免缴土地使用税。这里强调的是直接用于生产的土地,像农田、果园、养殖场地等。但如果是农产品加工场地、办公场地等非直接生产用地,就不享受免税政策。

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