土地使用税的计税依据是什么？

土地使用税，全称为城镇土地使用税，是国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定税额计算征收的一种税。

其计税依据的核心就是实际占用的土地面积。这里所说的实际占用土地面积，有明确的确定方法。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

实际占用土地面积的确定方式如下：如果由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。例如，当地政府指定了专业的测绘机构对土地进行测量，那么测量得出的面积就是计税依据。

如果尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。比如，土地所有者持有相关政府部门颁发的土地使用证，上面记载的面积就是计算土地使用税的依据。

如果尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。也就是说，在没有证书的情况下，纳税人要自己如实申报土地面积来计算缴纳土地使用税，等之后拿到证书，再根据证书上的面积进行多退少补的调整。

通过这样以实际占用土地面积为计税依据的方式，能较为公平合理地确定纳税人应缴纳的土地使用税税额，确保税收征收的科学性和准确性。