房产税和土地使用税有哪些免税政策?
我有几套房产和一些土地,听说房产税和土地使用税有免税政策,但是不太清楚具体内容。我想知道在什么情况下可以享受免税,能免多少,具体的免税条件和范围是怎样规定的,希望了解一下相关信息。
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首先来解释一下房产税和土地使用税的概念。房产税呢,就是对房产所有者征收的一种财产税,主要是针对房屋这种不动产。土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税。 关于房产税的免税政策,依据《中华人民共和国房产税暂行条例》,国家机关、人民团体、军队自用的房产是免纳房产税的。这是因为这些单位履行的是公共职能,为了保障它们正常开展工作,给予税收优惠。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产也免税,比如学校、医院等,它们依靠财政拨款运营,对其自用房产免税有助于减轻其负担,更好地提供公共服务。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产同样免税,这些场所具有特殊的文化、宗教意义,免税政策有利于其维护和发展。个人所有非营业用的房产也免纳房产税,这保障了居民基本的居住权益。 土地使用税的免税政策,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,国家机关、人民团体、军队自用的土地免缴土地使用税。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地也是免税的。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地同样享受免税政策。市政街道、广场、绿化地带等公共用地免缴土地使用税,这是为了鼓励城市公共设施的建设和维护。直接用于农、林、牧、渔业的生产用地也免缴土地使用税,这有助于促进农业等基础产业的发展。

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