是否可以同时免征房产税和城镇土地使用税?
我有一处房产和对应的土地,想了解下在什么情况下可以同时免征房产税和城镇土地使用税呢?这对我的成本影响挺大的,一直没搞清楚相关规定,希望能得到专业解答。
展开


在我国,是存在可以同时免征房产税和城镇土地使用税的情况的。下面来为您详细解释一下相关的法律概念和依据。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定,下列房产免纳房产税:国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产;经财政部批准免税的其他房产。同时,依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定,下列土地免缴土地使用税:国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;市政街道、广场、绿化地带等公共用地;直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 也就是说,如果房产和土地属于上述列举的情况,那么就可以同时免征房产税和城镇土地使用税。比如国家机关自用的房产及其对应的土地,既不用缴纳房产税,也不用缴纳城镇土地使用税。此外,一些地方政府可能会根据当地实际情况出台相关的免税政策,您可以关注当地税务部门的具体规定。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




