如何更改房屋租赁合同日期？
我之前和房东签了房屋租赁合同，现在 因为一些个人原因，需要更改合同里的租赁日期。我不太清楚具体该怎么做，也不知道这样更改合不合法，会不会有什么风险。想问问大家，更改房屋租赁合同日期有什么具体的流程和要求吗？
张凯执业律师
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更改房屋租赁合同日期是一个涉及到双方权利义务变更的法律行为，下面为你详细介绍相关内容。
首先，我们需要明确房屋租赁合同的概念。房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。当需要更改合同中的日期时，本质上是对合同内容进行变更。
根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。这意味着更改房屋租赁合同日期的首要条件是租赁双方达成一致意见。无论是出租人还是承租人想要更改日期，都要及时与对方沟通，详细说明更改日期的原因和新的日期安排，在双方都同意的基础上才能进行下一步操作。
达成一致后，接下来就是对变更内容进行书面确认。因为口头协议在后续可能会产生争议，不利于维护双方的权益。双方可以签订一份补充协议，在补充协议中明确说明原合同的基本信息，包括合同签订时间、合同编号等，然后详细阐述需要更改的日期内容，比如将原合同的租赁起始日期从某月某日变更为新的某月某日，终止日期也相应调整等。补充协议需要双方签字或盖章，以确保其法律效力。
如果原合同是经过备案的，例如在一些城市，房屋租赁合同需要在相关部门备案，那么更改日期后，还需要到备案部门办理合同变更备案手续。这一步骤是为了保证合同变更的信息得到官方认可，避免出现不必 要的法律风险。
此外，在整个更改过程中，双方要妥善保管好相关的文件和资料，包括原合同、补充协议以及备案证明等。这些文件是证明合同变更合法性和有效性的重要依据，在日后可能出现的纠纷中起到关键作用。
更改房屋租赁合同日期需要双方协商一致、签订书面补充协议，必要时办理变更备案手续。这样才能确保变更行为符合法律规定，保障双方的合法权益。