农村不动产证更换名字该怎么办理?
我家在农村,现在想把家里不动产证上的名字更换一下,但是不知道具体该怎么操作。是要准备什么材料,去哪个部门办理,有哪些流程呢?希望能得到详细的解答。
展开


农村不动产证更换名字,通俗来讲就是把不动产证上登记的权利人进行变更。这在法律上属于不动产物权的变更登记。 根据《不动产登记暂行条例》的相关规定,不动产的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。所以,农村不动产证更换名字是需要进行登记才生效的。 办理农村不动产证更换名字,一般有以下几种常见的情况及对应的办理方式。首先是因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。这种情况下,继承人要带着这些材料去当地的不动产登记机构办理过户登记。 如果是通过买卖、赠与等方式进行名字更换。以买卖为例,买卖双方需要签订书面的买卖合同,合同中要明确不动产的位置、面积、价格等主要条款。然后买卖双方要共同到不动产登记机构提出申请,提交申请书、身份证明、不动产权属证书、买卖合同等材料。登记机构会对提交的材料进行审核,必要时可能会进行实地查看。审核通过后,就会办理变更登记手续,更换不动产证上的名字。 办理农村不动产证更换名字,一般要前往当地的不动产登记中心。不同地区可能会有一些细微的差异,建议在办理之前,先咨询当地的不动产登记机构,了解具体的办理要求和流程,准备好齐全的材料,这样可以更顺利地完成名字更换手续。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 有过缓刑的人是否可以开无犯罪证明?
- 婚前买房婚后加女方名字,离婚时房产该怎么判?
- 开设赌场罪共同犯罪该如何判刑?
- 干工地包工头欠钱迟迟不给该怎么办?
- 离婚时夫妻共同财产少分或多分的情况能够协商处理吗
- 起诉离婚的程序是怎样走的?
- 婚姻关系存续期间一方不付抚养费怎么办?
- 城市配套费交契税的依据是什么?
- 车辆出小区被进小区的道闸撞到了,责任归谁?
- 遇到劳动监察大队敷衍该怎么办?
- 医保统筹用完了还能不能报销?
- 社保个人信息民族错误该如何修改?
- 取保候审期间手机会被监听吗?
- 随军后户口很难再迁回了吗?
- 公司理事能当律师吗?
- 离婚后多久分割财产才可以离婚?
- 仲裁后还能进行民事诉讼吗?
- 有公司就一定是小规模纳税人吗?
大家都在问
- 有过缓刑的人是否可以开无犯罪证明?
- 婚前买房婚后加女方名字,离婚时房产该怎么判?
- 开设赌场罪共同犯罪该如何判刑?
- 干工地包工头欠钱迟迟不给该怎么办?
- 离婚时夫妻共同财产少分或多分的情况能够协商处理吗
- 起诉离婚的程序是怎样走的?
- 婚姻关系存续期间一方不付抚养费怎么办?
- 城市配套费交契税的依据是什么?
- 车辆出小区被进小区的道闸撞到了,责任归谁?
- 遇到劳动监察大队敷衍该怎么办?
- 医保统筹用完了还能不能报销?
- 社保个人信息民族错误该如何修改?
- 取保候审期间手机会被监听吗?
- 随军后户口很难再迁回了吗?
- 公司理事能当律师吗?
- 离婚后多久分割财产才可以离婚?
- 仲裁后还能进行民事诉讼吗?
- 有公司就一定是小规模纳税人吗?