买的二手网签契税票房如何变更?
我买了套二手房,已经完成网签和交契税了,现在想把房子相关信息变更到我名下,但是不清楚具体该怎么做,需要走什么流程,准备什么材料,有没有什么注意事项,希望有人能详细解答下。
展开


在二手房交易中,完成网签和缴纳契税后进行房产变更,这涉及到房屋产权的转移登记,也就是将房屋的所有权从卖方转移到买方名下。这一过程受到《不动产登记暂行条例》等相关法律法规的规范。 首先,要准备好必要的材料。依据规定,双方需要准备登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、买卖合同、相关税费缴纳凭证等。比如身份证、户口本、结婚证(如果已婚)、房产证、网签合同、契税完税证明等。这些材料是办理变更手续的基础,缺少任何一项都可能导致办理流程受阻。 接着是申请登记。买卖双方要共同前往当地的不动产登记机构提出申请。在申请时,工作人员会对提交的材料进行初步审核,查看材料是否齐全、真实有效。如果材料存在问题,会当场告知需要补充或修改的内容。 之后是审核与核实环节。不动产登记机构会对申请材料进行详细审核,可能还会对房屋的实际情况进行实地查看或调查。这一步骤是为了确保交易的合法性和真实性,保障双方的权益。 最后,如果审核通过,不动产登记机构会进行登记并颁发新的不动产权证书。新证书上会登记买方为房屋的所有权人,至此,房屋的产权变更手续完成。整个过程需要严格按照法律法规和登记机构的要求进行,以确保变更的合法性和有效性。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 房屋拆迁协议书的基本内容都有哪些呢?
- 家庭内部发生拆迁协议权属纠纷该如何处理?
- 抢劫一百万会怎么判刑?
- 异地入职社保是否可以重新开户?
- 出租固定资产的收入属于什么收入?
- 在国家安全工作中依法行使什么职权以及有哪些法律规定?
- 反间谍法是从哪一年开始实行的?
- 电动车无牌是否等于没有属地?
- 拿到工伤认定书后下一步该怎么做?
- 劳动调解和劳动仲裁有什么区别?
- 为什么别人能查到我的社保信息?
- 安全督查大队有什么权力?
- 医保上的钱年底会清零吗?
- 离婚诉讼庭审公开好还是不公开呢?
- 婚后买的房子算共同财产吗?怎么算?
- 借别人的车被扣分自己去处理可以吗?
- 欠债无力偿还是否会冻结微信支付宝?
- 后抗辩权的适用情况是怎样的,法律是如何规定的?
大家都在问
- 房屋拆迁协议书的基本内容都有哪些呢?
- 家庭内部发生拆迁协议权属纠纷该如何处理?
- 抢劫一百万会怎么判刑?
- 异地入职社保是否可以重新开户?
- 出租固定资产的收入属于什么收入?
- 在国家安全工作中依法行使什么职权以及有哪些法律规定?
- 反间谍法是从哪一年开始实行的?
- 电动车无牌是否等于没有属地?
- 拿到工伤认定书后下一步该怎么做?
- 劳动调解和劳动仲裁有什么区别?
- 为什么别人能查到我的社保信息?
- 安全督查大队有什么权力?
- 医保上的钱年底会清零吗?
- 离婚诉讼庭审公开好还是不公开呢?
- 婚后买的房子算共同财产吗?怎么算?
- 借别人的车被扣分自己去处理可以吗?
- 欠债无力偿还是否会冻结微信支付宝?
- 后抗辩权的适用情况是怎样的,法律是如何规定的?